نمونه لایحه شکایت از همسایه بابت سر و صدا🥇【شکوائیه】
لایحه+عریضه+شکوائیه برای دفتر خدمات قضائی

نمونه لایحه شکایت از همسایه بابت سر و صدا : زندگی آپارتماننشینی قواعد خاص خود را دارد و ایجاد سر و صدای نامتعارف و مکرر توسط همسایگان، مصداق بارز «سلب آسایش و ایجاد مزاحمت» است. قانونگذار در ماده ۱۳۲ قانون مدنی و همچنین قانون تملک آپارتمانها، استفاده از ملک را مشروط بر عدم ورود ضرر و سلب آسایش دیگران دانسته است. همچنین، در صورت شدت مزاحمت و هیاهو، این رفتار میتواند تحت عنوان اخلال در نظم و آسایش (موضوع ماده ۶۱۸ قانون مجازات اسلامی) نیز پیگیری کیفری شود.
برای موفقیت در این نوع پروندهها، جمعآوری مدارک و مستندات حرف اول را میزند. تماسهای مکرر با پلیس ۱۱۰ در زمان وقوع سر و صدا و دریافت صورتجلسه از مأمورین، تهیه استشهادیه محلی با امضای سایر مدیران و ساکنین ساختمان، و ارسال یک اظهارنامه رسمی پیش از شکایت قضایی، از مهمترین ادلهای هستند که باید ضمیمه لایحه شما شوند.
| بسمه تعالی برگ شکوائیه
|
تاریخ……………….. شماره پرونده……….
| ||||||||||||||
| شاکی | نام | نام خانوادگی/ نام شخصیت حقوقی/ نام شرکت | نام پدر / نوع شرکت | تاریخ تولد / ثبت | شماره شناسنامه/ثبت | شماره ملی | |||||||||
|
| |||||||||||||||
| جنسیت | تابعیت | دین | شغل | تلفن ثابت | تلفن همراه | آدرس پست الکترونیک | |||||||||
| زن مرد | ایرانی غیر ایرانی | اسلام غیر اسلام | |||||||||||||
| آدرس دقیق پستی | شهرستان | بخش | آدرس دقیق به تفکیک خیابان، کوچه، پلاک، واحد | کد پستی ده رقمی | |||||||||||
| وکیل قیم ولی وصی | نام | نام خانوادگی | نام پدر | آدرس پست الکترونیک | شماره ملی | ||||||||||
| آدرس دقیق پستی | شهرستان | بخش | آدرس دقیق به تفکیک خیابان، کوچه، پلاک، واحد | کد پستی ده رقمی | |||||||||||
| مشتکی عنه (متهم) | نام | نام خانوادگی/ نام شخصیت حقوقی/ نام شرکت | نام پدر / نوع شرکت | تاریخ تولد / ثبت | شماره شناسنامه/ثبت | شماره ملی | |||||||||
| جنسیت | تابعیت | دین | شغل | تلفن ثابت | تلفن همراه | آدرس پست الکترونیک | |||||||||
| زن مرد | ایرانی غیر ایرانی | اسلام غیر اسلام | |||||||||||||
| آدرس دقیق پستی | شهرستان | بخش | آدرس دقیق به تفکیک خیابان، کوچه، پلاک، واحد | کد پستی ده رقمی | |||||||||||
| موضوع | |||||||||||||||
| تاریخ وقوع جرم: ساعت روز ماه سال | محل وقوع جرم: | ||||||||||||||
| بسمه تعالی ریاست محترم دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان [نام شهرستان] / شورای حل اختلاف [نام مجتمع] با سلام و تحیت، احتراماً به استحضار عالی میرساند؛ اینجانب [نام شاکی] فرزند [نام پدر] به شماره ملی [شماره ملی] و نشانی [آدرس شاکی – شماره واحد]، تظلمخواهی و شکایت خود را علیه مشتکیعنه جناب آقای/خانم [نام مشتکیعنه] ساکن واحد [شماره واحد مشتکیعنه] در همان مجتمع مسکونی، به اتهام سلب آسایش، ایجاد مزاحمت مستمر و تولید سر و صدای غیرمتعارف تقدیم میدارم. شرح ماوقع بدین صورت است که مشتکیعنه از تاریخ [تاریخ شروع مزاحمتها] به صورت مکرر و مستمر، در ساعات مختلف شبانهروز (بهویژه ساعات پایانی شب و زمان استراحت)، اقدام به تولید سر و صدای شدید و غیرمتعارف از قبیل [ذکر نوع صداها: پخش موسیقی با صدای بسیار بلند / فریاد و مشاجرات مداوم / کوبیدن اشیاء به سقف یا کف / نگهداری حیوانات پر سر و صدا / برگزاری مهمانیهای نابهنجار] مینماید. اینجانب و سایر ساکنین مجتمع تاکنون چندین بار با رعایت حسن همجواری، تذکرات دوستانه و شفاهی به نامبرده دادهایم، اما ایشان نه تنها وقعی به این تذکرات ننهاده، بلکه با تجری بیشتر به رویه نابهنجار خود ادامه دادهاند. این اقدامات، آرامش روانی و آسایش بنده و خانوادهام (بهخصوص [ذکر موارد خاص در صورت وجود، مانند: حضور بیمار، سالمند، فرد کنکوری یا کودک خردسال در منزل]) را به شدت مختل نموده و امکان استراحت و زندگی عادی را از ما سلب کرده است. علیهذا با توجه به ادله ابرازی شامل [ذکر دلایل: استشهادیه محلی ممضی به امضای سایر همسایگان و مدیر ساختمان / گزارش دفعات تماس با پلیس ۱۱۰ و صورتجلسه مأمورین انتظامی / اظهارنامه رسمی ارسالی] که به ضمیمه تقدیم حضور میگردد، و نظر به اینکه رفتار ارتکابی مشتکیعنه نقض آشکار ماده ۱۳۲ قانون مدنی، آییننامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها و همچنین منطبق با ماده ۶۱۸ قانون مجازات اسلامی (بخش تعزیرات) در باب اخلال در آسایش و آرامش است، از آن مقام محترم قضایی تقاضای ارجاع امر به کلانتری جهت انجام تحقیقات مقدماتی، استماع اظهارات شهود و مطلعین، و نهایتاً تعقیب کیفری، جلب به دادرسی و برخورد قاطع قانونی با نامبرده جهت رفع مزاحمت و اعاده آرامش را مسألت دارم. با تجدید احترام امضاء و اثر انگشت شاکی
| |||||||||||||||
| ریاست محترم شعبه دادگاه رسیدگی فرمایند.نام و نام خانوادگی مقام ارجاع کننده تاریخ امضاء | محل نقش تمبر | ||||||||||||||
نکات بسیار مهم پیش از ثبت شکواییه:
۱. تکمیل اطلاعات: تمامی قسمتهایی که در فایل با علامت [ ] مشخص شدهاند را با دقت و بر اساس اطلاعات واقعی پرونده (مبایعهنامه، اطلاعات هویتی و ثبتی) تکمیل کنید.
۲. تنظیم دلایل و مستندات: حتماً کپی برابر اصل مدارک اعم از مبایعهنامه، پرینت تراکنشهای بانکی، استعلام اداره ثبت (در صورت وجود) و استشهادیه محلی را به ضمیمه شکواییه ارائه دهید.
۳. قرار تأمین خواسته: در متن لایحه تقاضای «قرار تأمین خواسته» گنجانده شده است تا بتوانید در اسرع وقت، پیش از انتقال اموالِ کلاهبردار به شخص دیگر، حسابهای بانکی یا اموال وی را توقیف کنید
. ۴. نحوه ثبت: برای ثبت این شکواییه باید به همراه کارت ملی و سامانه ثنا، به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه نمایید تا پرونده به دادسرای محل وقوع جرم (محلی که قرارداد تنظیم شده یا پول واریز شده) ارجاع داده شود.
توصیه حقوقی: با توجه به پیچیدگیهای پروندهها ، پیشنهاد میشود پیش از ثبت نهایی، حتماً یک جلسه مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری داشته باشید تا مدارک شما را بررسی کرده و راهنماییهای نهایی را ارائه دهند، وکیل تبریز آماده ارائه مشاوره به شما عزیزان است

