لیست دانلود قرارداد مشارکت در ساخت ⚖️【آپدیت جدید】

لیست نمونه قراردادهای مشارکت در ساخت

وکیل دادگستری 54 دقیقه پیش

0 12,001 خواندن این مطلب 1 دقیقه زمان میبرد

👉 آنچه در این مقاله میخوانید

قرارداد مشارکت در ساخت و مسائل پیرامون آن : اگر بخواهم ساده و دقیق بگویم: قرارداد مشارکت در ساخت توافقی میان مالک زمین/بنا و سازنده/سرمایه‌گذار است تا پروژه‌ای ساختمانی را با ترکیب آورده‌های طرفین اجرا کنند و سود یا واحدهای ساخته‌شده را طبق فرمول از پیش‌تعیین‌شده تقسیم کنند. این قرارداد معمولاً ماهیت «عقد لازم» دارد؛ یعنی بعد از امضا، جز در شرایط محدود قابل فسخ است، و به‌دلیل تعهدات سنگین مالی و اجرایی، باید با دقت تنظیم و ترجیحاً به‌صورت رسمی ثبت شود.

متخصص امور تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت بهترین وکیل کرج و تهران وارد شوید.

تعریف و ماهیت حقوقی قرارداد مشارکت در ساخت

تعریف عملی: توافق میان مالک (زمین یا بنای فرسوده) و سازنده (مجری و معمولاً آورنده سرمایه/تخصص) برای نوسازی یا احداث، با تقسیم منافع بر اساس آورده‌ها، زمان‌بندی و ریسک‌های مشترک.
ماهیت حقوقی: غالباً در زمره عقود لازم و ترکیبی از تعهدات مالی، فنی و مدیریتی است؛ فراتر از «شرکت ساده»، با تعهدات مشخص اجرایی، ضمانت‌ها و آثار فسخ محدود.
هدف قرارداد: ایجاد شفافیت در تعهدات، زمان‌بندی، تقسیم سهم و مدیریت ریسک تا از اختلافات آینده جلوگیری شود.